2025年物业费收费标准新规定：这4种情况一毛钱都

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2025年物业费收费标准新规定：这4种情况一毛钱都不用交！
好消息！2025年物业费收费标准出新规，这4种情况可以光明正大“一毛不拔”！政策一落地，业主们直呼“早该如此”。赶紧看看你家符合条件没，能省则省！
第一种：房子空置超半年，水电表纹丝不动
若你的房子空置半年以上，且水电表读数零增长，可以申请减免物业费！比如江苏地区，空置一年能打7折；山东更宽松，空置半年就享6折优惠。操作时记得备齐房产证、物业申请表和水电公司出具的“零用电证明”。
第二种：房屋质量问题“拉胯”，整改期间不交费
收房时发现漏水、裂缝等硬伤，千万别急着签字！苏州某小区业主因房屋严重质量问题，拒交物业费并起诉，最终法院判定整改期间费用全免。记住，收房时务必把问题写在交接单上，拍照留存证据，开发商整改期间，物业费？不存在的！
第三种：毛坯房未装修未入住，物业费能省则省
像太原李女士那样，房子空置3年未装修，凭“未装修证明”和物业开具的“免交单”，物业费直接砍到近乎全免。但别耍小聪明，哪怕打个孔、挂幅画，都可能被物业认定为“已使用”，免费资格瞬间泡汤。
第四种：物业乱收费，业主有权说“不”
若物业未经业主大会同意，私自提价或巧立名目收费，比如成都某小区物业强收“装修管理费”，业主集体投诉后追回20万元。遇到物业用门禁卡逼费、威胁上征信，第一时间拨打12345或找住建局投诉。
新规下，物业费不再是“霸王条款”。符合条件的业主，主动申请、留存证据、合理维权，每年省下几千块不是梦！
来自: iPhone客户端