雨天一定要实地看房。

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清明时节雨纷纷，这几天淮北将迎来连续几天的降雨天气。今天约大哥看房，大哥说下雨天不方便，等天晴再看。我说大哥，懂行的人专挑雨天看房。大哥问为什么？给大家讲一下原因。房子晴天看采光，雨天看质量，所以下雨天可千万别嫌麻烦，雨天看房很重要。雨天实地看房就能发现很多晴天不能发现的问题。大哥说雨天出门怕积水，那正好也是检查小区环境的好机会，观察路面是否平整？排水系统是否通畅不堵？也可以验证园林设计是否合理？小路上会不会泥泞不堪？而且下大雨小区车库被淹的新闻也不少见，因为大多数小区都是地下车库，上下坡度的考量、进出坡道两头的排水量以及积水坑的位置安排等，在下雨天才能够见真章。至于房子内部，就主要看漏水和地面平整度，要注意看飘窗窗户有没有雨水飘进，墙体有没有被浸透？有些墙体可能不会马上被看见漏水的情况，但可以通过外墙的接缝和霉点来判断。还要看阳台地面是否会有区域积水？如果有的话可能就是地面不平整或者是排水管道有问题。其实房子只要不漏水大体上都是没问题的，但雨天还可以检查房子的通风，如果是炎热的季节下雨，通风不畅的室内就会非常闷热。最后一个就是很多人会忽视的细节，下雨天不正是检查物业所谓服务的好时机吗？雨天事故多发，下雨前的小区设施检查、注意事项的公示到雨后的视察和园林的修整等等，就可以看出一个小区物业的专业度。外边正在下大雨，赶紧来看房。
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