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临近年末 迎来土拍“高峰” 淮北市相山区又有两宗居住用地 即将挂牌出让 面积合计约100.25亩 均位于绿金湖片区
地块详情
【地块编号】淮自然资规挂（2023）40号
【规划用地面积】40045.64㎡（60.07亩）
【土地位置】相山区长山路西、跃进路北
【用地性质】居住用地
【容积率】＞1.0且＜1.8
【绿地率】≥35%
【建筑密度】≤28%
【起拍价】10880万元
（地块大致位置，具体以官方规划为准）
该地块位于绿金湖片区——长山路西、跃进路北，片区路网发达，交通便利，经长山路、南湖路、龙山路向北直达主城区，有108路、21路、126路等公交车途径此地。东侧毗邻隋唐运河古镇，淮北市实验高级中学、淮北市实验学校、淮北一小、二中南湖校区等优质配套分布周边，南黎花园、运河人家、首府、淮海翰府等成熟社区环伺周边，生活氛围浓厚。
【地块编号】淮自然资规挂（2023）41号
【规划用地面积】26784.81㎡（40.18亩）
【土地位置】相山区长山路西、仁和路南
【用地性质】居住用地
【容积率】＞1.0且＜1.8
【绿地率】≥35%
【建筑密度】≤28%
【起拍价】6630万元
（地块大致位置，具体以官方规划为准）
该地块位于绿金湖片区西侧，东邻长山路、南至沱河路，交通畅达。地块紧邻在建的“澜悦府”项目，淮北一小、二中南湖校区等教育资源分布周边；东侧与绿金湖景区隔路相望，南侧毗邻南湖，周边水景资源得天独厚。
部分出让条件须知
淮自然资规挂〔2023〕40 号宗地建筑高度不宜超过60米;地块范围内沿长山路和跃进河已建成城市绿带宜予以适当保留或提升，绿带面积可计入地块绿地率;在地块中间(详见规划条件图示位置)，应按照绿金湖、南湖西岸片区城市设计要求，打造宽度不小于44米的景观视廊，以保持片区景观连续性。
淮自然资规挂〔2023〕41 号宗地建筑高度不宜超过60米;地块范围内沿长山路已建成城市绿带宜予以适当保留或提升，绿带面积可计入地块绿地率。若与南侧地块为同一竞得人，其配套设施可与南地块统筹配置。
来源：皖北新房顾问
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