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沉寂已久的淮北土拍市场，终于迎来新消息! 相山区2宗172.22亩居住地块，挂牌出让！ 预计10月9日拍卖! 地块挂牌信息
地块详细信息
淮自然资规挂〔2023〕26 号地块
【宗地编号】淮自然资规挂〔2023〕26 号
【宗地面积】100591.62㎡ ( 150.89 亩)
【宗地位置】 相山区长山路西、碱河路南
【土地用途】居住用地
【出让年限】 70年
【容积率】>1.0且<1.8
【起拍价】 26630万元
地块大致位置
淮自然资规挂〔2023〕26 号位于相山区长山路西、碱河路南，地处绿金湖片区，项目正南侧便是一小、二中南湖校区，预计今年完工。一小二中南湖校区为九年一贯制学校，集合市第一实验小学与市第二中学，建筑面积5.6万平方米，小学和中学的办学规模分别为48和30个班级，共可容纳学生3708人左右，满足周边适龄学生就读需求。
地块西侧均为成熟小区，皇家花园、金御华府、翰林学府等；隋唐运河古镇、绿金湖景区等配套环伺周边，未来生活品质不言而喻。
淮自然资规挂〔2023〕27 号地块
【宗地编号】淮自然资规挂〔2023〕27 号
【宗地面积】14221.83㎡ (21.33 亩)
【宗地位置】 相山区方安路东、古城路北
【土地用途】居住用地
【出让年限】 70年
【容积率】>1.0且<1.8
【起拍价】4210万元
地块大致位置
淮自然资规挂〔2023〕27 号位于相山区方安路东、古城路北，地处淮北热门区域——万达板块，道路通达四方，经主干道可快速抵达淮北火车站、汽车站；周边配套完善，万达广场、国购广场、吾悦广场等商场在侧；淮北师范大学附属相山学校、淮北天一中学等教育资源，距离地块不远；周边成熟小区汇聚，生活氛围浓厚。
部分出让条件须知
报名截止时间为：2023 年 10 月 7 日(周六)下午 17 时 30 分。
挂牌时间：2023 年 9 月 28 日 (周四)上午 9 时至 2023 年 10 月 9 日 (周一)上午9 时 。在挂牌公示期截止 前，符合条件的竞买人至少进行一次有效报价 ，初次报价不得低于起挂价 。
淮自然资规挂〔2023〕26 号宗地按照相山区人民政府意见，规划红线内长山路绿化带、步道和两处水塘 现状出让；建筑高度不宜超过 60 米； 用地范围内配建一所用地面积不小于4320㎡的9班幼儿园(含婴幼儿照 顾用房和托育服务设施)，根据服务 地块人口实际情况，可先行按标准建设7 班幼儿园;后期需要时，再行扩建至 9班标准规模幼儿园；沿瑞骑路一侧规划建筑高度应适当降低，统筹考虑对南侧中小学青少年心理的影响。
淮自然资规挂〔2023〕27 号宗地建筑高度不宜大于 50 米；结合方安路和古城路交叉口，配建用地面积不少于600㎡的街头绿地 (口袋公园) ， 绿化面积参与地块绿地率指标平衡; 鼓励建设第四代建筑。
来源：淮北楼市
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