再添新楼盘！濉溪土地拍卖，2.503亿连拿两地，华松地产再下一城！

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2022年5月17日，经过1个小时的激烈竞争，濉溪两宗108.78亩居住地块以25030万元全部成交！

2022年5月17日上午,

淮北濉溪5月第一场土地拍卖举行，

共计三宗地块挂牌拍卖，

34号地块因无人报名现场流拍，

仅剩濉自然挂(2022)46号和47号地块，

共计108.78亩住宅地块，

最终

淮北市华松房地产有限公司25030万元全部摘得，

楼面价1569元/㎡，亩均价230万元！

土拍成交
濉自然挂(2022)46号地块濉溪县碱河路南、龙脊山路西；土地用途：城镇住宅-普通商品，出让年限70年；土地总面积：61336.01㎡（约合92亩）； 容积率：>1且≤2.2，建筑密度：≤28%，绿地率：≥35%；起始价：16600万元；竞买保证金：8300万元；加价幅度：100万元；成交总价21170万元，楼面价：1568.86元/㎡；竞得企业淮北市华松房地产有限公司。


濉自然挂(2022)47号地块濉溪县碱河路南、龙脊山路西；土地用途：城镇住宅-普通商品，出让年限70年；土地总面积：11185.15㎡（约合16.78亩）； 容积率：>1且≤2.2，建筑密度：≤28%，绿地率：≥35%；起始价：3030万元；竞买保证金：3030万元；加价幅度：100万元；成交总价3860万元，起拍楼面价：1568.86元/㎡，竞得企业淮北市华松房地产有限公司。

地块分析：


周边配套：该地块距濉溪县政府直线距离约1.9公里，北侧为淮北建投绿城诚园，距淮北火车站约4.6公里，南侧为产业园区，东侧距濉河约1公里，西侧距濉溪四中、新城中学、口子实验学校约1.2公里。


周边教育资源：濉溪县新城中心学校、城关第五小学(在建)。


周边商业配套：淮海路商业圈辐射区域，、汉北农贸市场、御溪雅苑社区商业等。


新房市场：目前该地块周边在售新盘有淮北建投绿城诚园、淮北恒大悦府，在售毛坯高层均价在7200-7700元/㎡左右，售完项目恒大名都、恒大中央公园(一期已交付)、御溪荣境等优质楼盘。


淮北市华松房地产有限公司隶属于安徽华松集团旗下，公司凭借专业的开发理念、雄厚的资金实力、市场化的运作经验，迅速树立了行业品牌，成为最受客户欢迎，最受社会尊重的房地产公司。华松地产旗下楼盘华松天骄国际广场、华松天骄国际公馆、华松蚂蚁公寓、现代花园牡丹园、华松御苑、太阳城和皖溪佳苑，华松兰墅颐景多年来，华松房产公司始终秉承以人为本的人居价值理念，一如既往的以改善人居环境为己任，创造了具备现代品味与生活本质和谐交融的人居文化，相继开发竣工商住楼近百万平米，成就了众多经典项目。




来源：淮北房地产交易网

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稻圩割麦子 发表于 2022-5-17 21:22
对面的御溪荣境什么原因敢买9000块一平？

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华松也开始学习外地大开发商了，产品开始分系列，兰墅系列产品属于华松高端楼盘，兰墅颐景，兰墅香汐……来自: Android客户端

稻圩割麦子 发表于 2022-5-17 21:22
对面的御溪荣境什么原因敢买9000块一平？

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三堤口街的老破小能否提到开发日程？太老太破太小了，真的太名副其实了。来自: Android客户端

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