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[百姓杂谈] 公布!全市200多小区最新租金新鲜出炉!

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淮北房哥 发表于 2022-5-13 11:35:26 显示全部楼层
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在淮北
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哪个区域租金高
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这个榜单能给到你答案

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前段时间
市房管中心发布了
2022年第二季度淮北市城区住房
租金水平信息

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普通住宅月单位租金最高的是
淮海华府和东方城市广场
平均每平方22元
公寓月单位租金最高的是
首府小区
平均每平方29元
标准房月租金最高的是
淮海华府
达到了每月3000-3250元


标准房月租金最低的是
纺织厂家属楼和烈山明珠小区
为每月400-600元


淮北市2022年第二季度
住宅租金水平价格表
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注:标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格,若为公寓,则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下;该小区内含多层和高层的,基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层,基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层,基准价格为高层的中间层的价格。



本次淮北市租金水平调查成果是
按照小区标准房租金制定的
具体每户的租金水平需要在
小区租金基准价格上进行修正调整
因此具体每户租金可以
以小区租金基准价格为基础
通过系数修正得到
每一户的租金价格水平
若待估小区不在
租金价格水平调查小区列表内
可以参照
周边类似小区租金水平
具体公式如下:

公式:P =PB✕(1+A)✕(1+B)✕(1+C)


其中:

P--待估房产租金基准价格;

PB—小区租金价格水平;

A--装饰装修及配套修正系数;

B--楼层修正系数;

C--面积修正系数。


举例:以恒大雅苑为例,若恒大雅苑某套住宅位于中间楼层,朝南,装饰装修较好,配套较齐全,面积为110m2。则该套住宅月租金价格水平为:

P=16×(1+0%)×(1+0%)×(1+6%)=16.96元/m2·月

月租金价格=16.96×110≈1866元/月



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大眼周 发表于 2022-5-13 14:59:49 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
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我租的房子价格,跟发布的价格差不多
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请叫我韦先生 发表于 2022-5-13 14:35:18 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
你在搞笑么?你去时代公寓去租个毛坯么?
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男人至死是少年 发表于 2022-5-13 11:40:42 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
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夜声 发表于 2022-5-13 12:10:42 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
好贵,楼层不同租金也不同吧
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我真能 发表于 2022-5-13 12:40:28 来自 显示全部楼层
差评!没星洲国际。
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我真能 发表于 2022-5-13 12:41:13 来自 显示全部楼层
也没吾悦广场
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Sun9979 发表于 2022-5-13 17:15:33 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
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三国赵子龙 发表于 2022-5-13 22:53:58 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
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横刀一笑 发表于 2022-5-14 05:56:06 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
路过帮顶
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淮北赵子龙 发表于 2022-5-14 11:01:15 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
绿金花园下半年强力登顶
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花落水流红 发表于 2022-5-14 19:01:52 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
矿工医院后面能租多少钱?
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hbjieyue 发表于 2022-5-16 07:30:10 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
有租的这钱,不如首付买房贷款了
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明昱电脑 发表于 2022-5-16 11:44:46 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
能租这么高吗
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0561-ABC 发表于 前天 13:44 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
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0561-ABC 发表于 前天 13:44 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
路过帮顶
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