绿金花园开始交房了

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绿金花园开始交房了，物业、暖气、环境及精装修怎么样？听说价格卖到了近万元了







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交房问题多多：
1、不交尾款就不许验房。和国家法律明文规定“验房后并整改完相关问题再交尾款”相抵触。
2、交房时无两证一说明，实际上不具备交房条件。
3、装修粗糙，问题多多，和一平方1800元的精装标准不相符。
4、装修整个过程无设计图，无效果图，无装修明细，无用料明细。问相关细节，被告知以样板房为准。再问为何与样板房差距巨大，被告知样板房仅是示例不作依据。且交房时被告知样板房已出售不能再进入。
5、物业管理费高达1.25元每平方，为淮北地区法律规定的上限，但仅包含公共区域的保洁，其它服务又被包装成所谓的“增值费”，要0.55元元每平方，明目障胆乱收费。
6、地下停车位，在没有产权的情况下，擅自与业房签定所谓的70年使用权转让协议，高价出售，欺骗业方，70年使用权不受法律保护。
7、取暖费26每平方，一年供暖仅3个月，周边同比费用最高，供暖期最短。最不能接受的是，无论你用不用，无论你住不住，哪怕是毛坯房，未铺管路，都要交每年的全款取暖费。
。。。。。。欺诈情况太多，难以一一述清。

装修的一塌糊涂，各种无底线的收钱！来自: Android客户端

淮北建投真牛X
作者：花园业主
淮北建投真牛X
花园业主人人“夸”
设计建设到精装
问题能用火车拉
关键建投还不改
“不要可以来退房”
你能拿他有熊法
设计问题一大堆
说来让你笑掉牙
北卧没有设备台
空调外机装在哪
可笑还有卫生间
开窗不能坐马桶
关窗才能拉粑粑
你说设计可奇葩
建设质量也惊讶
留门尺寸有偏差
门联窗有大缝隙
里面能把拳头插
膨胀胶水来固定
安全隐患会留下
要求更换说没法
缝隙塞点水泥块
问题给你解决啦
精装问题更糟心
高价劣质工艺差
B户每平一千八
公摊面积也都加
二十多万包含啥
地墙厨卫没其他
装修参考样板间
样板工装人人夸
轮到花园业主家
距离样板大偏差
待到业主要比对
样板房子卖掉啦
让你无从去挑剔
地暖没有做防水
万一漏到邻居家
多家损失会很大
想想后果真可怕
插座都能安装歪
一级资质是笑话
奶白柜门变米黄
建投人说有色差
建投人人有才华
黑马能说成白马
建投物业牛13
费用收到天花板
验房之前先交钱
不交不准你去看
我说住建有文件
缴费之前把房验
不验不能把字签
不签字来就退房
或者告你想拖延
你把住建放哪边
文件啪啪被打脸
我的房子他做主
暖气不装总开关
用与不用都收钱
一年供暖3个月
算算费用五六千
我们都是公务员
手里没钱也没权
高价费用不合理
业主不交还不管
不交暖费不给房
霸王条款算不算
基础服务算增值
门禁电梯另收钱
全国都没第二家
花园处处是景观
中有六层时钟塔
每家每户能看见
现在改成二层亭
没跟业主征意见
设计低矮景观树
不遮一二楼视线
现在改种其他树
长高十米三两年
涉嫌欺诈来宣传
引发业主强不满
业主准备来投诉
责任建投来承担
后台背景我不管
买房花我血汗钱
不许这样坑业主
逼迫我们来维权来自: iPhone客户端

小肉包 发表于 2022-5-10 05:41
没有底线的企业，装修的一塌糊涂，物业像祖宗，各种无底线的收钱！

我买的毛坯，今年居然也要交取暖费，无语来自: iPhone客户端

二楼总结的很好，强烈要求开发商整改，维护业主合理合法权益！

游戏人生小淮北 发表于 2022-5-10 08:53
物业费1.25最高标准，还要额外收取0.55

这五毛五是有点不合理，毕竟电梯是公用设施来自: iPhone客户端

1.买的时候说院子开门，为了节省开支，六栋楼28户都没给开院子门！
2.和样板间出入过大，就像一个卖家秀一个买家秀！
3.装修材料各种以次充好！
4.各种由头不让看房，目的就是为了不让监督！
绿金花园真是行，坑蒙拐骗样样通！我们也是老百姓，真金白银被骗空！

你承诺的国企品质在哪，
请改正对业主不负责任种种作派，
抓紧整改

强烈要求开发商整改，维护业主合理诉求、合法权益！

国企应该有更多的责任和担当，更要率先履行法律法规。希望能按依照的国家和地方的法律法规认真执行，不能随意设置条件损害业主权益！来自: Android客户端

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黑又亮归来 发表于 2022-5-10 07:35
赞一个，赞一个

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不买不接盘，让老爷们站岗来自: Android客户端

rainsky 发表于 2022-5-10 08:32
交房问题多多：
1、不交尾款就不许验房。和国家法律明文规定“验房后并整改完相关问题再交尾款”相抵触。
...

羡慕你们家的院子来自: iPhone客户端

公务员小区来自: iPhone客户端

物业费1.25最高标准，还要额外收取0.55

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暖气费住不住都要交，26元每平，一年供暖三个月，据说温度18度来自: iPhone客户端

这是砸自己招牌来自: iPhone客户端

合同上明明白白写着先验房再付款，非得先付钱再验房，咋，经不住验吗？？

先收尾款再交房 太不合理。

精装修就是个笑话

种树人 发表于 2022-5-10 09:11
精装修就是个笑话

有些不差钱的准备砸掉二次装修来自: iPhone客户端

其他不了解

但是外立面颜色太丑了

"不交尾款就不许验房"违反了合同，也侵害了业主的知情权。

"不交尾款就不许验房"违反了合同，也侵害了业主的知情权。来自: Android客户端