西园中学旁楼盘规划方案出炉！拟建7栋楼，项目名称为......

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春节放假前夕，
淮北市又一建设项目
规划方案批前公示
正是位于西园中学旁
备受瞩目的——【甲第公馆】项目!

该地块位于环山路北、西园中学西，紧邻相山公馆，地处淮北主城区核心区域，交通便利，附近多条公交线路环伺；淮北市西园中学、淮北市第一实验小学、淮北市第一幼儿园等学校就在附近，是集商业、悠闲、娱乐、生活、教育等为一体的地段。

从周边房价、地价来看，初步预测该项目房价会在每平15000+，妥妥的万元盘。

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还不如去徐州合肥南京等地了，我的老同学就给孩子合肥北部房价一万四含装修，虽然远点但是还有地铁线！大家说说香不香！！来自: Android客户端

相濡与沫 发表于 2022-2-7 10:43
还不如去徐州合肥南京等地了，我的老同学就给孩子合肥北部房价一万四含装修，虽然远点但是还有地铁线！大家 ...

鸡头凤尾的区别，看个人怎么选择了来自: iPhone客户端

相濡与沫 发表于 2022-2-7 10:43
还不如去徐州合肥南京等地了，我的老同学就给孩子合肥北部房价一万四含装修，虽然远点但是还有地铁线！大家 ...

合肥房价1万4的小区，学区是最低端的学区了，考个本科都难，淮北1万5的小区，是淮北最好的学区了，很大概率能上一本来自: iPhone客户端

取个名字真难啊 发表于 2022-2-7 20:47
学区不好，就考不上本科？你买了金色阳光花园就等于一只脚踏进985了是吧？就凭你这认知，大概率也是认为 ...

他说的不妥，但是你的思想也不对。
学区对学习的加成，等你真正有学区房时候就知道了。
就像你说的，学习不全看老师学校。
好的学区也不仅仅对老师学校有影响。对于学生和家长的感染也是不容忽视的。

抛开概率谈学习是不科学的，
我们农村高中，十几年前出过县状元，每年百分之一本科差不多。
你不会以为和淮北一中一样吧？？

全国各地学区热不会都骗人的。
更加骗不了愿意出最高价买房的人

所以，学区永远有市场来自: Android客户端

为什么上来就说不如在哪在哪买房子呢?
单纯考虑城市规模，不考虑亲情友情或者是故土难离的个人感情？？

淮北上万的也很多了，如果单纯考虑价格
为什么不去长沙买一套呢，那里这么便宜？
为什么不去东北的几个省会买一套呢？？

去大城市买个偏远的板块，各类配套不完善，教育师资不好 就为了让人家说一句某某城市的人？
一万多买淮北最顶尖地段的科技房，还能几十万买个车遛一遛不好吗？

金色阳光花园 发表于 2022-2-7 11:07
合肥房价1万4的小区，学区是最低端的学区了，考个本科都难，淮北1万5的小区，是淮北最好的学区了，很大概 ...

慢慢的就是淮北很好的学区都考不过合肥很一般的学区的，尤其现在减负的情况下。来自: Android客户端

寂寞的鸵鸟 发表于 2022-2-8 12:32
你也少杠两句！人家说的比你在理！环境是因素！但是第一要素你不好好学，男足就是下场！

看事物的境界不同罢了

你们无非是从个人的角度看问题，你送进去的孩子是聪明好学还是傻子
我说的是他作为一个整体的学校，升学率是假的吗？
落榜里或者不如意的总有人在，不能这个人是你们家的
就说学校不好，或者说其他孩子比你家聪明

一中或者好的学校，即使招进来几个傻子，也不妨碍大多数人成才

好学校之所以好，除了师资和环境
当然因为一些聪明或者勤奋的学生在向他汇集

一两个老鼠屎不一定搅得动这锅汤

举个极端的例子，北大还有杀人犯呢，就说北大不好？

mmlc1991 发表于 2022-2-8 11:12
勤奋也要有好的老师和环境

就是再勤奋，再聪明，咋不在家自学成才呢？

你哪只眼睛看到我完全否定教师和学校了？
一中牛逼，是因为他掐尖，不然你让他们教几个傻子试试？来自: Android客户端

取个名字真难啊 发表于 2022-2-7 20:47
学区不好，就考不上本科？你买了金色阳光花园就等于一只脚踏进985了是吧？就凭你这认知，大概率也是认为 ...

学区不好确实升学率低，这有什么可以杠的，合肥好学区的房子都五万到七万，市场价格是由它的价值决定的来自: iPhone客户端

最堵的地盘，最窄的地方，最难走的地方，最难上的坡度，最难会车的路段，拐弯最多的地段，楼盘最贵的面积，淮北最差的地势，最难停车的地方，忽悠小学最多的说辞，真以为是淮北最好的地方？现在淮北正在向平原地段，新区山嶨发展。来自: Android客户端

现房销售的话，可以考虑

到时候出行能堵死来自: Android客户端

金色阳光花园 发表于 2022-2-7 11:07
合肥房价1万4的小区，学区是最低端的学区了，考个本科都难，淮北1万5的小区，是淮北最好的学区了，很大概 ...

淮北去合肥的人至少五万，去滨湖买的可能比较多，13年当时房价六七千，比国购才贵了两千多来自: Android客户端

相濡与沫 发表于 2022-2-7 11:13
淮北去合肥的人至少五万，去滨湖买的可能比较多，13年当时房价六七千，比国购才贵了两千多

合肥的顶级学区房，至少3万多一平了，淮北的学区房才1万多，还是有上涨空间的来自: iPhone客户端

不破坏山体吗，以后不堵车吗

说说香不香！！

地上建筑面积40000平，一户80平方，大概500户，可能要去掉一两百户拆迁安置的，还剩三百户出头！房源不算多！来自: iPhone客户端

金色阳光花园 发表于 2022-2-7 11:07
合肥房价1万4的小区，学区是最低端的学区了，考个本科都难，淮北1万5的小区，是淮北最好的学区了，很大概 ...

仅仅一所公立中学而已，确定大多都能一本？

萝卜- 发表于 2022-2-7 13:23
地上建筑面积40000平，一户80平方，大概500户，可能要去掉一两百户拆迁安置的，还剩三百户出头！房源不算多 ...

23户回迁。并不多。

个人感觉学校都是很负责的，主要还是孩子学习的环境气氛。舍得花1W多一平给孩子买学区房的绝对比不花钱的多关心孩子教育情况吧。

相濡与沫 发表于 2022-2-7 10:43
还不如去徐州合肥南京等地了，我的老同学就给孩子合肥北部房价一万四含装修，虽然远点但是还有地铁线！大家 ...

真不香~~

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偶是安徽人 发表于 2022-2-7 15:05
23户回迁。并不多。

没有回迁户了，之前回迁户都棚改给过房票了，来自: Android客户端

位置挺好，离学校，公园都近，应该很好卖来自: Android客户端