传说中的黄金楼层究竟是啥？

0561吉安地产 · 发表于 2021-12-5 09:29:20

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楼层不同，价格也就不一样。整栋楼哪几层贵？哪几层好？

正常情况下，房屋的价格会随着高度的增加而增加，原因是什么呢？

1、高层越往上通风和采光都要好一点；

2、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；

3、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等；

不同的楼盘哪些楼层的价格更贵？

一般情况下，6层的房子多为3-4层贵，12层的房子7-8层贵，18层的房子13-16层贵，25层的房子18-23层贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。

6层的房子3-4层贵

1层、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静。如果临街，还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层理想，价格当然也贵。

12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说，7层、8层好楼层段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)

12层到15层是明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

wtl168 · 发表于 2021-12-5 11:51:36

住得舒服，不要有噪音污染，楼上楼下，周围邻居和谐相处，小区不要有遛狗不牵绳，屎尿遍地，垃圾遍野才是最重要的。
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泰康 · 发表于 2021-12-5 11:12:49

只要太阳光线好哪层都好。高层的消防，电梯，供水以后都是问题
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mmlc1991 · 发表于 2021-12-5 15:33:01

泰康发表于 2021-12-5 11:12
只要太阳光线好哪层都好。高层的消防，电梯，供水以后都是问题

听君一席话简直听君一席话
人家讨论的不就是那些楼层这些好吗
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非礼勿近 · 发表于 2021-12-5 10:20:11

各有利弊
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墨小墨 · 发表于 2021-12-5 10:47:39

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夏诗苳劫秋笙 · 发表于 2021-12-5 11:07:29

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じ☆ve偶囨蓜灬 · 发表于 2021-12-5 11:47:47

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じ☆ve偶囨蓜灬 · 发表于 2021-12-5 11:48:06

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chumaihuaibei · 发表于 2021-12-5 12:00:45

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嘏銣 · 发表于 2021-12-5 12:01:02

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じ☆ve偶囨蓜灬 · 发表于 2021-12-5 12:01:36

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Sun9979 · 发表于 2021-12-5 13:55:32

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泰康 · 发表于 2021-12-5 16:46:52

mmlc1991 发表于 2021-12-5 15:33
听君一席话简直听君一席话
人家讨论的不就是那些楼层这些好吗

没看懂你说的啥意思
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横刀一笑 · 发表于 2021-12-6 05:34:14

路过帮顶
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淮洲居士 · 发表于 2021-12-6 08:05:32

一楼不好吗？
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业蒙 · 发表于 2021-12-7 11:59:18

路过帮顶

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我本布衣 · 发表于 2021-12-7 12:51:10

我们这一层最贵，有院子

清风莫相送 · 发表于 2021-12-7 13:13:58

不管啥楼，先去坐一下电梯再选层，一梯一至两户可以选中高层，高速电梯可以选中高层，其他的都是低层好，住房出入方便是首选，如果环境可以，加装电梯的大户型老房子其实最美，一共五六层，一梯两户，除了墙旧点，其他不要太舒适。
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0561-ABC · 发表于 2021-12-16 08:55:37

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