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[百姓杂谈] 土拍速报!淮北两宗约217亩宅地成交了!揽金7.35亿元!

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淮北房哥 发表于 2021-10-13 11:37:49 显示全部楼层
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土拍喜报来了!淮北又添两个新楼盘!


备受关注的淮自然资规挂(2021)30号 地块和淮自然资规挂(2021)31号 地块成交了!


恭喜国金置业以势在必得的态度速战速决的拿下万达旁约118.84亩居住用地,成交总价6.05亿元,楼面价3471.13元/㎡


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了解一下地块信息


淮自然资规挂(2021)30号 地块信息


地块位置:相山区南湖路东、桓谭路北;


土地面积:79225.02㎡,约118.84亩;


容积率≥1且<2.2,建筑密度≤20%, 绿地率≥35%;、


土地用途:城镇住宅-普通商品住房用地,70年;


竞买起价:22150万元;

成交价格:60500万元

成交单位:国金置业


微信图片_20211013113636.jpg




该地块位于淮北市主城区,地块紧邻桓谭路、南湖路两条城市干道,交通出行便利;紧邻万达购物广场,满足居民生活消费;相城医院,药店在侧为居民的身体健康保驾护航;周边有桓谭公园、碳谷湖公园环境优美,空气清新。周边有泉山路学校、淮北师范大学相山附校教育资源丰富,周边配套设施成熟、交通便利、环境优美是一块优质的居住地块。尤其关键的是,该地块紧邻万达商圈,淮北万达广场是集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体,此地块板块配套优势明显, 作为居住用地,市场竞争力非常强,开发价值就更加凸显!


淮北盛大以自我加压方式的拿下烈山区财化路南、永兴路西地块,投资1.3亿元,楼面价901.82元/㎡


7.png


淮自然资规挂(2021)31号 地块信息


地块位置:烈山区财化路南、永兴路西;


土地面积:65524.32㎡(约合98.29亩)


容积率≥1.0且<2.2,建筑密度≤25%,绿化率≥35%;


土地用途:居住用地,(出让年限70年)


竞买起价:9580万元


成交价格:13000万元

成交单位:淮北盛大


微信图片_20211013113739.jpg


该地块被望湖路,东外环路, 花山路环绕,交通出行便利;淮北师范大学、凤凰学校、游泳馆、公园等生活教育游玩具有,配套设施齐全。


来源:淮北安家房产网

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Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44:32 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
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除了卖地没其他来钱门路了嘛
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奔跑的二熊 发表于 2021-10-13 13:54:57 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛

有啊,收停车费
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在路上1234 发表于 2021-10-13 15:34:23 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
烫面 发表于 2021-10-13 14:11
这个楼面价让烈山区那几个卖七八千的房子情何以堪?有那个钱谁还在烈山区买吗?

那只是楼面价,现在能源紧缩,水泥钢筋都紧缺,开盘价定八千都打不住。
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烫面 发表于 2021-10-13 14:11:08 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
这个楼面价让烈山区那几个卖七八千的房子情何以堪?有那个钱谁还在烈山区买吗?
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吧唧一口 发表于 2021-10-13 13:28:09 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
楼面价开始冷静了
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维多利亚 发表于 2021-10-13 11:48:29 显示全部楼层
淮北盛大,政府的企业。
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嘏銣 发表于 2021-10-13 12:42:39 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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opop7788 发表于 2021-10-13 13:29:06 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛

卖地也很快的卖掉了,说明需求量不小。
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Sun9979 发表于 2021-10-13 15:01:59 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层

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juxie15166 发表于 2021-10-13 15:37:38 显示全部楼层
说明需求量不小。
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阿奎纳 发表于 2021-10-13 15:57:30 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层
建投一拿地是真便宜!
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shmfl 发表于 2021-10-13 16:21:20 显示全部楼层
容积率不低,应该高层为主。正常项目建设成本摊销到住宅单价都近4000(不含土地),拍地报价还真敢报!
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男人至死是少年 发表于 2021-10-13 22:50:52 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层

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行业成长 发表于 2021-10-14 04:02:16 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
万达北面这块地地面价没有创新高,说明房企冷静了,相比周边八九千的房价,不算高。
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横刀一笑 发表于 2021-10-14 07:53:59 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
路过帮顶
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公平正义 发表于 2021-10-14 09:43:04 显示全部楼层
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛

貌似真没有!交通不便,引资困难!规模偏小,又怕宿县!
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零度~冰心凉 发表于 2021-10-14 16:34:11 来自淮北人 安卓版 显示全部楼层
东部新城  凉凉了
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LK-0712 发表于 2021-10-15 06:37:35 来自淮北人 iPhone版 显示全部楼层

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ldxcumt 发表于 2021-10-15 09:21:24 显示全部楼层
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛

能不能把老城区收拾收拾
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