成交！杜集区2宗173.1亩居住地块成功出让
刚刚！4.28淮北土拍落下帷幕2宗173.1亩居住地块，成功出让，成交总价26320万元！拍卖现场
成交喜报
2022年4月28日，淮北终于迎来两宗宅地成交！
淮自然资规挂〔2022〕4号地块：由淮北珑鹏置业、淮北建投联合成功竞得，成交总价12290万元，成交单价152万/亩，成交楼面价1140元/㎡。
淮自然资规挂〔2022〕5号地块：由淮北珑鹏置业、淮北建投联合成功竞得，成交总价14030万元，成交单价152万/亩，成交楼面价1140元/㎡。
淮自然资规挂〔2022〕4号、5号地块分析
01、淮自然资规挂〔2022〕4号地块
宗地编号：淮自然资规挂〔2022〕4号
宗地面积：53890.94㎡(80.84亩)
宗地位置：杜集区龙发路北，利民路西
土地用途：居住用地
出让年限：70年
容积率：≥1.0且<2.0
起始价：9080万元
保证金：4540万元
02、淮自然资规挂〔2022〕5号地块
宗地编号：淮自然资规挂〔2022〕5号
宗地面积：61509.23㎡(92.26亩)
宗地位置：杜集区龙发路北，利民路东
土地用途：居住用地
出让年限：70年
容积率：≥1.0且<2.0
起始价：10360万元
保证金：5180万元
（两宗地块大致位置）
这两宗地块相邻，地面平整，开发难度不大，适宜建设中高档住房。
交通配套：地块周边市政道路——淮海东路、梧桐中湖、矿山集路、安民路、龙昌路、康园路，公交配套103路、104路、121路等;
教育配套：双龙实验小学、朱庄矿初级中学，规划的[龙湖九年一贯制学校]，与地块仅一路之隔。
商业配套：真棒特卖场、好又多超市、矿山集商贸一条街、千万加智慧农贸市场等成熟配套区近在咫尺。
公建配套：周边南山风景区、东湖公园、龙湖公园、朱庄矿公园、鼎湖公园等;朱庄矿医院、双龙医院等，均距离项目不远。
本地块辐射朱庄矿、双龙矿业、龙湖高新区及矿山集当地社区居民10余万人;赵庄安置房小区、徐庄社区，以及正在建设的金鹏中国印均在周边，未来生活氛围浓郁。
来源：淮北楼市
除了卖地，别无前途。 杜集区没有好地，都是塌陷坑，那边离三矿还算近，离开发区也近，污染也厉害。 偶是安徽人 发表于 2022-4-28 10:48
相山区也没什么地可卖了。。以后就是杜集、烈山区了。。
还有个五马路纺织厂地块，就是没动静 相山区也没什么地可卖了。。以后就是杜集、烈山区了。。 建投有钱 赶紧卖吧！地卖完了我看还卖啥[:472] 外地大开发商都不碰五线城市这种地了，还是这么远的 这两块地空了好久了，如今终于名花有主了，那天要热闹了 不是以前留个旁边徐庄盖安置房的吗[:472] 明天就看濉溪的能不能卖掉了 以后都是往烈山和杜集买地了
能卖多少钱一平 哈哈哈哈哈 和旁边金鹏中国印一样的合作开发，建投&金鹏&龙波电器 别说淮北这种五线城市了，三线城市很多楼盘都是几个开发商一起合作开发。 [:475] 楼面价一千，建筑成本两千，卖四千以上就保本了，四千以上就是利润，也不错。 卖房 卖地 都是老百姓的成败，买房 置地是生活富足，丞也败也 。 啤酒厂块地，也不错。 路过帮顶
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