淮北微闻 发表于 2022-1-29 22:51:57

西园中学西侧空地，规划出来了

住在西园中学周边的小伙伴

都知道西园西侧有片空地

那里原是一片老旧住宅

拆除后的区域被护栏围了起来

该地块
于2021年9月16日成功拍出
成交总价3.46亿元
楼面价约8286元/㎡
该地块将用于居住用途，位于相山区环山西路北、西园中学西，面积28.47亩，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，竞卖起价1.07亿元，建设工期不超过12个月，出让年限70年。
今天，西园中学西侧土地，规划出来了
要建高档小区，甲第公馆


stone2000 发表于 2022-1-30 07:53:59

抓紧盖，抓紧卖，
等开发商把房子卖完，
西园中学就要搬下来到老一中了，毕竟西园交通不方便啊，

知己 发表于 2022-1-30 11:08:33

这块地本身就不该卖，建公园

淮北微闻 发表于 2022-1-31 13:49:53

布加迪威蛇 发表于 2022-1-31 10:07
从哪来的一万九？？？？

楼面价八千多，也就是仅土地成本约八千多一平，加上施工等成本，预计建成后均价不会低于一万五

海涛5256 发表于 2022-1-31 09:43:46

甲第，汉语词汇，拼音是jiǎ dì，解释是豪门贵族的宅第。指豪门贵族。科举考试中的第一等。明清时称进士。

折翅的鹰 发表于 2022-1-30 11:04:06

建这么多高层，把相山都遮挡了

大先生 发表于 2022-2-3 14:30:48

山不高也算淮北风景，盖小区合适吗

淮北微闻 发表于 2022-1-30 13:36:06

小肉包 发表于 2022-1-30 12:25
淮北有规划吗？那位置适合盖那么多高层吗？

开发商已拿地，淮北市自然资源和规划局也已公示，准备开建了

淮北微闻 发表于 2022-1-30 11:16:20

爱读书爱旅游 发表于 2022-1-30 09:45
年限70年，出让
70年之后呢？收回国有

土地使用年限70年，期满可续，建筑物是永久产权

偶是安徽人 发表于 2022-1-30 08:29:31

项目总用地约28.47亩，约18981.1平方米，总建筑面积61815.18平方米，建设4栋11层住宅、2栋18层住宅、1栋17层住宅。其中住宅建筑面积40518.46平方米，公共建筑面积1236.00平方米，地下室建筑面积20060.72平方米。

淮北微闻 发表于 2022-1-30 06:49:54

拍地的楼面价每平八千多，预计房子建成后每平不低于一万五。

偶是安徽人 发表于 2022-1-30 08:14:12

有靠山啊。。。。

偶是安徽人 发表于 2022-1-30 08:23:12

看不到细节层高，谁有高清图发个。

相城一帅哥 发表于 2022-1-30 08:54:23

围山建那么多房子干什

三国赵子龙 发表于 2022-1-30 09:01:28

[:475]

爱读书爱旅游 发表于 2022-1-30 09:45:33

年限70年，出让
70年之后呢？收回国有

龍涧 发表于 2022-1-30 10:02:22

寓意不错，谐音不好

知己 发表于 2022-1-30 11:09:01

龍涧 发表于 2022-1-30 10:02
寓意不错，谐音不好

假的公馆？

淮北微闻 发表于 2022-1-30 11:18:17

爱读书爱旅游 发表于 2022-1-30 09:45
年限70年，出让
70年之后呢？收回国有

大部分住宅楼土地使用年限均为70年，综合用地为50年，商业为40年。

chumaihuaibei 发表于 2022-1-30 12:17:03

重返地球 发表于 2022-1-30 12:20:50

又建高层，以后开门建相山，就更难了。

小肉包 发表于 2022-1-30 12:25:02

淮北有规划吗？那位置适合盖那么多高层吗？

边缘 发表于 2022-1-30 14:15:41

知己 发表于 2022-1-30 11:08
这块地本身就不该卖，建公园

以前说拆了建公园，可能是换领导换思路了
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