土拍速报！淮北两宗约217亩宅地成交了！揽金7.35亿元！
土拍喜报来了！淮北又添两个新楼盘！备受关注的淮自然资规挂（2021）30号 地块和淮自然资规挂（2021）31号 地块成交了！
恭喜国金置业以势在必得的态度速战速决的拿下万达旁约118.84亩居住用地，成交总价6.05亿元，楼面价3471.13元/㎡。
了解一下地块信息
淮自然资规挂（2021）30号 地块信息
地块位置：相山区南湖路东、桓谭路北；
土地面积：79225.02㎡，约118.84亩；
容积率≥1且＜2.2，建筑密度≤20%， 绿地率≥35%；、
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，70年；
竞买起价：22150万元；
成交价格：60500万元
成交单位：国金置业
该地块位于淮北市主城区，地块紧邻桓谭路、南湖路两条城市干道，交通出行便利；紧邻万达购物广场，满足居民生活消费；相城医院，药店在侧为居民的身体健康保驾护航；周边有桓谭公园、碳谷湖公园环境优美，空气清新。周边有泉山路学校、淮北师范大学相山附校教育资源丰富，周边配套设施成熟、交通便利、环境优美是一块优质的居住地块。尤其关键的是，该地块紧邻万达商圈，淮北万达广场是集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体，此地块板块配套优势明显， 作为居住用地，市场竞争力非常强，开发价值就更加凸显！
淮北盛大以自我加压方式的拿下烈山区财化路南、永兴路西地块，投资1.3亿元，楼面价901.82元/㎡。
淮自然资规挂（2021）31号 地块信息
地块位置：烈山区财化路南、永兴路西；
土地面积：65524.32㎡(约合98.29亩)
容积率≥1.0且＜2.2，建筑密度≤25%，绿化率≥35%；
土地用途：居住用地，（出让年限70年）
竞买起价：9580万元
成交价格：13000万元
成交单位：淮北盛大
该地块被望湖路，东外环路， 花山路环绕，交通出行便利；淮北师范大学、凤凰学校、游泳馆、公园等生活教育游玩具有，配套设施齐全。
来源：淮北安家房产网
除了卖地没其他来钱门路了嘛
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛
有啊，收停车费
烫面 发表于 2021-10-13 14:11
这个楼面价让烈山区那几个卖七八千的房子情何以堪？有那个钱谁还在烈山区买吗？
那只是楼面价，现在能源紧缩，水泥钢筋都紧缺，开盘价定八千都打不住。
这个楼面价让烈山区那几个卖七八千的房子情何以堪？有那个钱谁还在烈山区买吗？
楼面价开始冷静了
淮北盛大，政府的企业。 [:470]
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛
卖地也很快的卖掉了，说明需求量不小。
[:475]
说明需求量不小。https://aiwawa520.com/fyy/7.jpghttps://aiwawa520.com/img/26.jpghttps://aiwawa520.com/img/54.jpghttps://aiwawa520.com/img/27.jpghttps://aiwawa520.com/fyy/1.jpghttps://aiwawa520.com/img/20.jpg 建投一拿地是真便宜！
容积率不低，应该高层为主。正常项目建设成本摊销到住宅单价都近4000（不含土地），拍地报价还真敢报！
万达北面这块地地面价没有创新高，说明房企冷静了，相比周边八九千的房价，不算高。
路过帮顶
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛
貌似真没有！交通不便，引资困难！规模偏小，又怕宿县！ 东部新城凉凉了
[:475]
Scavengers 发表于 2021-10-13 11:44
除了卖地没其他来钱门路了嘛
能不能把老城区收拾收拾
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